Ab Juli 2026 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage von Stuttgart-West zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Großzügige Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Zimmer sowie eine geräumige Diele schaffen ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
- Ca. 70 m² Wohnfläche
- 2 helle und großzügige Zimmer
- Große Diele mit zusätzlichem Platzangebot
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon vorhanden
- Balkonzugang direkt von der Küche
Gepflegter Zustand und angenehmes Wohnambiente
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die hellen Räume sowie der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Busverbindungen in kurzer Entfernung
- Aldi, Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Baumarkt und weitere Dienstleistungen in der Umgebung
- Waldgebiete für Sport und Erholung nur wenige Minuten entfernt
- Stadtnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung
- Spielplätze, Kindergärten und weitere Einrichtungen in der Nähe
Wichtige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
- Verfügbar ab 01.07.2026
- Kaltmiete: 1.050 €
- Nebenkosten: 190 €
- Warmmiete: 1.240 € (zzgl. Gas für Heizung und Warmwasser)
- Kaution: 2.850 €
Fazit
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für alle, die eine gepflegte Wohnung mit Balkon, großzügigem Grundriss und guter Infrastruktur suchen. Die beliebte Lage in Stuttgart-West sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten machen dieses Angebot besonders interessant.