Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Wohnkomfort mit viel Platz
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 3 Zimmer
- Großer Balkon mit ca. 14 m²
- Separate Küche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Eigener Parkplatz
Ausstattung
- Fernwärme-Heizung
- Laminat- und Fliesenböden
- Badewanne
- Dusche
- Keller vorhanden
- Außenstellplatz inklusive
- Gepflegter Zustand
Highlights der Wohnung
- Sofort verfügbar
- Unbefristeter Mietvertrag
- Großzügiger Balkon
- Helle Wohnräume
- Gute Raumaufteilung
- Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung
Energiekennzahlen
- Heizwärmebedarf (HWB): 92,33 kWh/m²a
- Energieklasse: C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,87
- Energieklasse fGEE: D
Mietkosten
- Monatliche Miete: 724,54 €
- Monatliche Heiz- und Warmwasserkosten: 240,11 €
- Einmaliger Finanzierungsbeitrag: 18.583,99 €
- Provisionsfrei
Fazit
Wer eine geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Parkplatz und unbefristetem Mietvertrag sucht, findet hier ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnwert und guter Infrastruktur.